آغاز ثبت نام نهضت ملی مسکن 1400

 آغاز ثبت نام نهضت ملی مسکن 1400

ثبت‌نام برای طرح مسکن ملی دولت سیزدهم از روز چهارشنبه، ۲۸ مهرماه آغاز شده است. امکان ثبت‌نام برای طرح نهضت ملی مسکن برای همه مستاجران و افراد فاقد مسکن، امکان‌پذیر است اما هنوز شرایط و جزئیات آن اعلام نشده است.

اطلاعیه شماره یک نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم در سال 1400

در اولین اطلاعیه ثبت نام مسکن ارزان قیمت که «نهضت ملی مسکن» نامگذاری شده آمده است:

” در راستای کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن، وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد در اجرای برنامه نهضت ملی مسکن در سال 1400 و به منظور کمک به تامین مسکن فاقدین مسکن از ساعت 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1400/07/28 نسبت به ثبت نام متقاضیان واجد شرایط اقدام نماید.

در این مرحله برای ثبت‌نام متقاضیان بر اساس ظرفیت‌های احصاءشده در تعدادی از شهرهای واقع در کلیه استان‌های کشور برنامه‌ریزی شده است. متقاضیان این شهرها می‌توانند از تاریخ بازگشایی سامانه (از ساعت 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1400/07/28) تا پایان ساعت 24 روز جمعه مورخ 1400/08/28 با مراجعه به سامانه نهضت ملی مسکن به آدرس: saman.mrud.irhttps:// نسبت به ثبت‌نام (بر اساس شرایط اعلامی در اطلاعیه‌های بعدی که در سامانه مذکور درج می شود) اقدام نمایند.

لازم به ذکر است، متقاضیان تایید نهایی پس از پالایش و احراز شرایط از طریق سامانه ساماندهی خواهند شد.”

بنابراین، علیرغم اینکه رئیس کمیسیون عمران مجلس خبر از نامحدود بودن زمان ثبت نام مسکن داده بود، متقاضیان تنها یک ماه -از تاریخ 28 مهر 1400 تا 28 آبان 1400- فرصت دارند تا با مراجعه به سامانه گفته شده ثبت نام خود را انجام دهند.

چه کسانی در اولویت ثبت نام نهضت ملی مسکن 1400 هستند؟

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، اولویت ثبت نام مسکن نهضت ملی، مطابق با ماده یک آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن تعیین شده است.

احراز شرایط متقاضیان بر اساس این ماده شامل موارد زیر است:

  • متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمين مسكوني يا واحد مسكوني (از 1384/01/01 به بعد) بوده و از تاريخ 1357/11/22 از هيچ يك از امكانات نهادهاي عمومي غيردولتي مربوط به تأمين مسكن شامل زمين، واحد مسكوني و يا تسهيلات يارانه‌اي خريد و يا ساخت واحد مسكوني استفاده نكرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).
  • متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار
  • زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن.
  • افراد ذیل نیز مي‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضيان واجد شرایط قرار گيرند:
    • نخبگان علمي با معرفي بنياد ملي نخبگان كشور.
    • معلولين جسمي، حركتي با دارا بودن حداقل بيست (20) سال سن و با معرفي سازمان بهزیستي كشور.
  • متقاضيان زن متأهل طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی مي توانند با ارائه تعهدنامه محضری از طرف همسر، مبني بر پذیرش شرایط واگذای طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به همسر و به شرط تكميل اطلاعات فرم ج به نام متقاضي و همسرشان با احراز سایر شرایط قانوني مندرج در شيوه نامه مزبور از مزایا و امكانات طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی برخوردار شوند.
  • دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا
    • سابقه سكونت برای مهاجرین از كلان شهرها به سایر شهرهای كشور به یك سال كاهش مي یابد، برای كارمندان دولت كه به استناد حكم دستگاه ذی ربط منتقل مي شوند (به استثناء استان تهران) این سابقه ملاك عمل نخواهد بود.
    • در شهرهاي جديد سابقه سكونت حداقل 5 سال در شهر جديد موردتقاضا و يا در شهر مادر ملاك است و يا ساير شهرهايي كه به دليل عدم وجود اراضي دولتي، امكان اجراي طرح وجود ندارد و متقاضيان به ساير شهرهاي مجاور ازجمله شهرهاي جديد معرفي مي‌گردند.
  • عدم دريافت تسهيلات ساخت يا خريد مسكن از سيستم بانكي از ابتداي سال 1384 تاكنون.
  • متقاضیان واجد شرایط تائید شده در سامانه، باید برای استفاده از واحدهای طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی حائز شرایط زیر نیز باشند:
    • نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و …).
    • توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده طی مراحل ساخت.
    • امکان سپرده‌گذاری حداقل 400 ميليون ريال در مرحله اول، در خصوص متقاضيان واجد شرايط بر اساس اعلام دستگاه متولی.
    • توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (در حال حاضر 18 درصد).

مدارک مورد نیاز در زمان ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن در سال 1400

  • بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی.
  • بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل.
  • بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت.
  • بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین.
  • بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر به شرح موارد زیر:
    • گواهی اشتغال به کار متقاضی.
    • گواهی تحصیل فرزندان.
    • مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالاي 5 سال.
    • جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر.
    • سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر.
    • گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر.
    • گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان.

امکانات طرح نهضت ملی مسکن سال 1400

  • تسهیلات وام بانکی نهضت ملی مسکن به مبلغ 750 تا 1000 میلیون ریال با نرخ 18% با دوره مشارکت مدنی (ساخت) حداکثر دو ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداكثر 12 سال پرداخت می شود.
  • تأمین زمین در شهرهایی که امکان آن فراهم شده باشد، مطابق با مقررات و ضوابط توسط سازمان ملی زمین و مسکن و شركت عمران شهرهاي جديد و بر اساس قوانين جاري عرضه می شود.

محمدعلی‌پور

2 نظر

ارسال یک پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.